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銀行call loan迫地產商賣樓
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銀行call loan迫地產商賣樓

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2024年1月28日

  今早天氣稍凍,跑步是非常好,在做熱身時,有跑友話國內有咁多爛尾樓出現,香港雖然暫時仍然未有,但相信唔使幾耐,香港亦會出現爛尾樓,因為銀行打算向借貸比率較高的地產商call loan,令到地產商不能完成項目,令到項目變成爛尾樓。

  跑友知其一 未知其二,有部分香港地產商的借貸比率其實不低,如果以國內情況來推算,香港很快就會出現爛尾樓,不過,香港地產商建築中項目,有不少已經完成或者接近完成,變成爛尾樓的機會不大,而地產商手上亦持有不少收租物業,必要時可以賣走部分,財政問題是很容易解決,不過,地產商選擇等到市況較為好的時候才賣樓,令到有部分地產商借貸比率相當高,銀行不得不call loan,目的是迫地產商賣樓,並不是地產商資金不足,手上項目有可能變成爛尾樓。

銀行call loan迫地產商賣樓
1. 神童文
2024-01-28 18:27
如上報道,咁就大鑊,如地產商比銀行call loan,迫於無奈賣走手上原本出租物業,再加上起好未賣現貨低價出貨,香港樓價雪上加霜🥶
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