住宅银主盘存量季挫19％

撤辣后楼市回暖，住宅银主盘成交量随之急增，以致同类盘源存量连升3季后明显回落。代理指出，截至今年3月该类物业存量共207个，按季大减约19.5%。

中原杨明仪指出，相比去年第四季录得257个住宅银主盘，上季数量减少50个。不过，由於本月起二手交投开始放缓，相信今季同类存量将会回升。

上季住宅银主盘当中，占157个属於私人住宅，以放盘价格划分，除了1,000万至2,000万元以下的盘源不变外，其他价位均录跌幅，并以700万至1,000万元以下，以及2,000万或以上两类跌幅最大，均按季大减约27%，存量跌至19个及22个。

九龙减29% 跌幅最大

以分区统计，九龙区银主盘存量跌幅最大，按季减少约29%，减至50个。新界区及港岛区亦分别按季下挫约19%及10%，同类盘源跌至63个及44个。

此外，市场刚录该类住宅成交。利嘉阁黄静颜称，上水御景峰中层E室银主单位，实用面积约431方尺，属两房间隔，有区内客睇楼后洽购，最终以488万元成交，尺价约11,323元。