中环甲级商厦录低价成交个案。美国银行中心30楼全层以2.6亿元连多个车位售出，平均尺价逾18,732元，料为项目约14年新低尺价。
德祥地产(00199)日前公布，上述现用作集团香港总部的物业，建筑面积约13,880方尺，连4楼4043、4087、4088及4089号共4个车位，售予一家於本港主板上市物业发展商的全资附属公司，交易完成日期为今年7月31日。集团又指，该全层写字楼会售后租回，月租65万元，租期一年，可再续租一年。
若依上述租金计算，新买家可享租金回报率约3厘。资料显示，该物业於2004年以约1.02亿元购入。
邓成波家族传沽长沙湾酒店
资料显示，美国银行中心高层07及08室，面积约2,659方尺，於2019年以约1.43亿元易手，尺价约5.38万元为项目高位，最新全层成交单位尺价仅逾18,000元，较高峰大跌约65%，并料跌返2010年时水平。
另一方面，有消息称，由邓成波家族持有的长沙湾旭逸雅捷酒店・荔枝角，市传以约2.2亿元易手，平均每个房间做价逾184万元。
该酒店前身为一幢21层高的商业大厦，该家族於2012年以约2.18亿元买入，於2022年完成酒店改建工程，现时提供119间客房、3个私家车位及一个货车上落货设施，入则建筑面积约38,619方尺。
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